Beschrijving van het pand

Over het appartement

Zoek je een lichtrijk appartement met 2 slaapkamers in Merksem? Zo gevonden op de Nieuwdreef!

Je betreedt het appartement via de inkomhal met videofoon en vestiairekast. De inkomhal leidt je tot de lichtrijke en ruime woonkamer (34m²) aan de voorzijde van het appartement. Hier vind je het eerste terras.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een keuken met dampkap, dubbele spoelbak, ingemaakte kasten en koelkast. De keuken beschikt over een aparte berging.

Via de hal bereik je verder twee ruime slaapkamers (14m² en 12m²). Een van de kamers geeft je toegang tot het terras aan de achterzijde van het appartement. Hier heb je een prachtig zicht op het Runcvoortpark.

Verder heeft het appartement een ingerichte badkamer, die voorzien werd van een dubbele wastafel, ingemaakte kasten en een ligbad.

Een extra troef aan dit appartement is de berging (6m²) met ingemaakte kasten en aansluiting voor de wasmachine.

Locatie

In de Nieuwdreef in Merksem woon je nabij openbaar vervoer, scholen en winkels. Ook diverse invalswegen zijn nabij gelegen, waardoor omliggende steden en gemeenten (zoals o.a. Antwerpen, Deurne, Ekeren, Schoten...) makkelijk te bereiken zijn.

Troeven

- Elektriciteitskeuring conform tot 2036

- Goed onderhouden en lichtrijk appartement

- Gunstige EPC-score (label B)

- 2 opbergruimtes

- 2 terrassen met prachtig zicht

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
3780.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1058,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1983
Verdieping
5
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.59
Lengte
4.01
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met vliegenraam
Met handmatige rolluik
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.56
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.01
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met toegang tot terras
Met vliegendeur
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.9
Lengte
1.94
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met ketel Vaillant

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
6.84
Lengte
0.91
Beschrijving
Aan achterzijde van appartement
Bereikbaar via slaapkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard
Beschrijving
Open haard niet in gebruik

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Videofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.89
Lengte
1.93
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met berging aansluitend
Met stopcontact

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.37
Lengte
1.07
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Aan keuken

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
6.84
Lengte
0.91
Beschrijving
Aan voorzijde appartement

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.87
Lengte
1.47
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20191016-0002207494-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
147
CO2-uitstoot
2893.00
Berekend totaal energieverbruik
14517

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tess Leys
Geïnteresseerd?
Nieuwdreef 127 5eV, 2170 Merksem