Beschrijving van het pand

Over het appartement

Op zoek naar een leuk instapklaar appartement met twee slaapkamers in een rustige buurt? Dan is dit appartement in de Waterleliestraat mogelijk iets voor jou.

Je komt binnen in de lichtrijke woonkamer met parketvloer en vernieuwde ramen. Aansluitend vind je de open keuken die voorzien werd van alle comfort (o.a. koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, kookplaat...).

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (14m² en 9m²). De tweede slaapkamer geeft toegang tot een terras aan de achterzijde van het gebouw. Hier geniet je in alle rust van de zon!

Als laatste is er een ingerichte badkamer met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine/droogkast. Je vindt er ook de verwarmingsketel terug.

En bergruimte? Die vind je terug in je eigen privatieve kelderberging (5m²).

Een handige extra troef: het hele appartement werd uitgerust met elektrische rolluiken.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer info de website van het VEKA via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-geb….

Locatie

In de Waterleliestraat woon je in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Er zijn verschillende winkels, scholen en parken op wandel- en fietsafstand gelegen. En omliggende steden/gemeenten, zoals Antwerpen, Ekeren, Schoten...? Die bereik je makkelijk met de fiets of het openbaar vervoer.

Troeven

- Elektriciteit conform

- Gezellig terras

- Ruime privatieve kelder

- 2 slaapkamers

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Grondoppervlakte
156.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€451,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€22.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Water en elektriciteit gemene delen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.93
Lengte
2.19
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Beschrijving
Met terras aansluitend
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.15
Lengte
0.79

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Individuele private kelder

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.05
Lengte
1.74
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Parlofoon

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240409-0003207400-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
481
CO2-uitstoot
6110.00
Berekend totaal energieverbruik
30757

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Tanne Leys
Geïnteresseerd?
Waterleliestraat 21 , 2170 Merksem (Antwerpen)