Gelijkvloers appartement in rustige buurt Merksem

€ 199 000

Beschrijving van het pand

Gelijkvloers appartement in Merksem met garage en vlotte bereikbaarheid.
 
Dit appartement combineert een rustige ligging met een uitstekende verbinding naar de stad Antwerpen via fiets en openbaar vervoer. Gelegen nabij belangrijke invalswegen geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid zonder in te boeten aan wooncomfort. De lichtrijke leefruimte en praktische indeling zorgen voor een aangename woonomgeving, ideaal voor starters, koppels of investeerders. Dankzij de private garage en kelder beschik je bovendien over extra opslagruimte en parkeergemak. Het appartement bevindt zich in een woonkern nabij winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (26,35 m²) met aangename lichtinval
• Praktische keuken (7,52 m²) met kasten en ingemaakte opbergruimte
• Inkomhal (4,5 m²) met parlofoon
• Badkamer (4 m²) met douche en ééngreepsmengkraan
• Slaapkamer (12 m²)
• Slaapkamer (10 m²)
• Berging (1,86 m²) met aansluiting voor wasmachine
• Private kelder (6 m²)
• Garage (15 m²) met kantelpoort
 
Troeven:
• Gelijkvloers appartement met praktische indeling
• Vlotte verbinding naar Antwerpen met fiets en openbaar vervoer
• Rustige ligging nabij grote invalswegen en voorzieningen
 
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Grondoppervlakte
274.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.00m²
Breedte grond
9.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€612,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Parlofoon

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Individuele private kelder

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Extern
Kamer items
Kantelpoort
Beschrijving
Garage optioneel mee aan te kopen voor €20.000.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20261101-0003988694-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
Struisvogelstraat 21 001, 2170 Antwerpen