Appartement met groot terras (20m2) in hartje Merksem

€ 125 000

Beschrijving van het pand

Dit appartement in Merksem combineert een scherpe instapprijs met een centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en het Runcvoortpark. Dankzij de overzichtelijke renovatie kan je het volledig naar eigen smaak inrichten, wat het interessant maakt als investering of als eerste woning. De leefruimte geniet van een aangename indeling en biedt verschillende mogelijkheden om een eigentijdse woonomgeving te creëren. Ook de private tuin met terras vormt een mooie extra troef in een stedelijke omgeving. Bovendien bereik je winkels, invalswegen en dagelijkse voorzieningen vlot vanuit deze locatie.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (25 m²) met aangename leefruimte en veel indelingsmogelijkheden
• Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, dampkap, oven en gaskookplaat
• Slaapkamer (10,5 m²) met plaats voor een comfortabel slaapgedeelte
• Badkamer (3 m²) voorzien van douche
• Apart toilet
• Terras van maar liefst 20 m2
Troeven:
• Scherpe instapprijs met groot investeringspotentieel of ideaal als instapwoning
• Centrale ligging in Merksem nabij scholen, openbaar vervoer en het Runcvoortpark
• Overzichtelijke renovatie met mogelijkheid tot inrichting volledig naar eigen smaak

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
48.00m²
Grondoppervlakte
76.00m²
Bebouwde oppervlakte
54.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€268,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1947
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Oppervlakte incl keuken

Keuken

Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)
Beschrijving
Oppervlakte mee gerekend in living

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Ingericht
Keramische tegels
Kamer items
Douche

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250624-0003632202-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
265

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
Van Roiestraat 17 A, 2170 Antwerpen