Energieneutrale nieuwbouwwoning te koop in Merelbeke

€ 524 500

Beschrijving van het pand

Deze energieneutrale nieuwbouwwoning is hedendaags ontworpen en opvallend licht, met een doordachte indeling en vlotte connectie naar de tuin voor een aangename woonbeleving. De open leefruimte vormt het hart van de woning; boven zijn er 4 volwaardige slaapkamers en een praktische badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Extra troef: E-peil -15 met o.a. zonnepanelen, thuisbatterij voor hoog comfort en lage energiekosten, het hele jaar door.

Indeling:
Je komt binnen via de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Van hieruit wandel je door naar de leefruimte, waar zithoek en eethoek mooi in elkaar overvloeien. Groteraampartijen zorgen voor aangename lichtinval en een open gevoel, met een directe connectie naar het terras en de ruimetuin.
De open keuken sluit hier naadloos op aan en combineert gebruiksgemak met een verzorgde afwerking. Een praktische berging biedt extra opbergruimte en plaats voor technieken.

Op de eerste verdieping kom je via de nachthal bij vier volwaardige slaapkamers, elk met natuurlijke lichtinval. De centraal ingeplante badkamer is functioneel en comfortabel ingericht. Een aparte wc en bijkomende berging verhogen het dagelijkse comfort. De woning is energiezuinig opgevat en biedt hedendaags wooncomfort in een doordachte indeling.
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
420.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
50 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert Verstuyft
Koningin Astridlaan 94 A, 9820 Merelbeke-Melle