Maison neuve à énergie neutre à vendre à Merelbeke

€ 524 500

Description du bien

Cette maison neuve à énergie neutre séduit par son architecture contemporaine et sa grande luminosité. Sa disposition réfléchie et la connexion fluide avec le jardin offrent un cadre de vie agréable. L’espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison ; à l’étage, vous trouverez quatre chambres à part entière ainsi qu’une salle de bains pratique équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque.
Atout supplémentaire : niveau E -15, avec notamment des panneaux solaires et une batterie domestique.
Disposition :
Vous entrez par le hall d’entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Celui-ci mène à l’espace de vie où le salon et la salle à manger s’enchaînent harmonieusement. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et une sensation d’ouverture, avec un accès direct à la terrasse et au vaste jardin.
La cuisine ouverte s’intègre parfaitement et allie confort d’utilisation et finitions soignées. Un espace de rangement pratique offre des possibilités de stockage supplémentaires ainsi qu’un local technique.
Au premier étage, le hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de lumière naturelle. La salle de bains centrale est aménagée de manière fonctionnelle et confortable. Des toilettes séparées et un espace de rangement complémentaire renforcent le confort quotidien.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
420.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
50 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
16 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Koningin Astridlaan 94 A, 9820 Merelbeke-Melle