Beschrijving van het pand

Te koop in Merchtem: open bebouwing met 4 slaapkamers
Deze open bebouwing is rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Merchtem en openbaar vervoer. De woning biedt ruime leefruimtes, een praktische indeling en beschikt over een slaapkamer op het gelijkvloers. Daarnaast kan de bureauruimte eenvoudig ingericht worden als vierde slaapkamer. De grote tuin en de ruime kelder en zolder zorgen voor heel wat extra ruimte en opbergmogelijkheden. Nabijgelegen gemeenten zoals Meise, Opwijk, Asse en Londerzeel zijn bovendien vlot bereikbaar.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met open haard
• Keuken met dampkap
• Bureauruimte / slaapkamer (14 m²)
• Drie slaapkamers (16 m², 19 m² en 10 m²)
• Badkamer met douche en enkele wastafel
• Apart toilet
• Berging
• Grote garage
• Kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Zolder
Troeven:
• Rustig gelegen in een doodlopende straat
• Grote tuin met tal van mogelijkheden
• Veel opbergruimte dankzij de kelder en zolder
Wens je een bezoek? Contacteer ERA LEUS & TOYE via 02/335.11.12 en plan een afspraak met Gilles Sato.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
1696.00m²
Breedte grond
50.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1310,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap

Living

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels kruipkelder
Half ondergrondse kelder
Technische ruimte

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
1100 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260402-0003839171-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
770

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Gilles Sato
Puursstraat 55 , 1785 Merchtem