Adembenemende loft met ruim terras (27,5m2) centrum Merchtem

€ 435 000

Beschrijving van het pand

Adembenemende loft met NY-city vibes en ruim terras (27,5 m²) in het centrum van Merchtem
Stap binnen in een wereld van ruwe charme en moderne luxe. Deze unieke loft is gelegen in een oude azijnfabriek die in 2009 volledig werd omgebouwd tot een wooncomplex met prachtige lofts. Het industriële karakter van weleer blijft voelbaar in elk detail.
Wat maakt deze loft zo bijzonder?

  • Plafondhoogte van maar liefst 3,75 m met zichtbare betonstructuren
  • Ruwe bakstenen muren en polybetonvloer voor een authentieke New York-sfeer
  • Ruim terras van 27,5 m², ideaal om te genieten van zon en gezelligheid
  • EPC B, gasverwarming met vloerverwarming
  • Airco en domotica voor optimaal comfort
  • Lift in het gebouw
  • Garage met automatische poort en laadpaal, inbegrepen in de prijs

Momenteel is er één mobiele slaapbox geplaatst. Het voordeel? Je vergroot of verkleint de ruimtes naar wens en geeft je loft zelfs elke dag een nieuwe indeling. De loft leent zich er bovendien toe om gemakkelijk 3 slaapkamers in te richten.
 
De loft ligt in het centrum van Merchtem, maar in tweede lijn. Zo woon je dicht bij winkels, horeca en openbaar vervoer en geniet je toch van de rust.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.80m²
Bebouwde oppervlakte
686.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Syndicus, Blokpolis, Onderhoud lift, Elektr. Gem. Delen, Kuisen gem. delen,...

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Momenteel is de slaapplek een slaapbox maar er kunnen makkelijk 2 tot 3 slaapkamers ingericht worden.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
65 m²
Beschrijving
Inclusief open keuken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
28 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Stookruimte

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20261023-0003981067-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
171

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Stoofstraat 11A 023, 1785 Merchtem