Beschrijving van het pand

Ontdek deze gezellige gezinswoning op een toplocatie in Menen, op wandelafstand van de Markt. Deze charmante woning biedt een warme leefomgeving met tal van mogelijkheden en een aangename stadstuin om tot rust te komen. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de buurt.
Indeling:

Op het gelijkvloers kom je binnen in een gezellige leefruimte die aansluit op de keuken met zicht op de koer, gevolgd door apart toilet en toegang tot de ruime, droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers . Op de tweede verdieping bevinden zich 1 slaapkamer (momenteel opgesplitst met een valse wand in 2 kleinere kamers) samen met een badkamer uitgerust met een douchebad, toilet en wastafelmeubel. De derde verdieping biedt nog een grote slaapkamer.

Troeven:

  • Centrale ligging in Menen, op een boogscheut van de Markt (Ieperstraat 21)
  • Gezellige leefruimte
  • Keuken met zicht op de koer
  • Praktische berging/wasruimte
  • Ruime, droge kelder
  • Toffe stadstuin met overdekt gedeelte
  • 4 slaapkamers


label E (renovatieplicht van toepassing)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
74.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
4.40m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€537,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Elektrisch)

Toilet

Stadstuin

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251014-0003705622-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
419

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anna Hovhannisyan
Ieperstraat 21 , 8930 Menen