Op een rustige ligging in een doodlopende straat te Menen, situeert zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers en zongerichte tuin. Deze woning werd door de jaren heen volledig gerenoveerd van a tot z. Dit pand leent zich eveneens perfect tot investeringseigendom, gezien deze momenteel al een aantal jaar verhuurd wordt. Indeling van dit pand is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer (voorzien van lichtstraat), aansluitende keuken (o.a. voorzien van inductiekookplaat, dampkap, oven en dubbele spoelbak), apart toilet, badkamer (voorzien van dubbele wastafel in meubel en douche), wasruimte met technische voorzieningen en zongerichte tuin met terras.
Eerste verdieping: Nachthal en toegang tot twee slaapkamers.
Tweede verdieping: Volledige zolderverdieping werd omgevormd tot slaapkamer.
+ Energiezuinige woning > EPC-label B
+ Elektriciteit conform
+ Momenteel verhuurd aan 575 EUR/maand > Interessant als investeringseigendom
+ Rustige ligging in doodlopende straat
De geafficheerde prijs is een vanafprijs, vraagprijs is 199.000 euro.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
119.00m²
Bebouwde oppervlakte
67.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€529,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler gas
Gebouw
Bouwjaar
1932
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Badkamer
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Toilet
Wasplaats
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Nachthal
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Tuin
Kamer items
Terras
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230615-0002920090-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
169
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/3.1203736,50.7926706,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Blekerijvesting 25 , 8930 Menen")
