Beschrijving van het pand

Menen - Alleenstaande instapklare woning in een zeer rustige wijk met zeer aangename zuid-gerichte tuin te koop.

Rustig wonen met ruimte en comfort?
Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een aangename leefruimte en ideale open keuken, voor wie houdt van gezellig samen koken.
Aansluitend vindt u de garage met aansluitende berging.
Op het gelijkvloers heeft u verder een apart toilet in de inkomhal.

Een absolute troef is de zeer ruime, zuid-gerichte tuin waar je de hele dag door kunt genieten van zon, rust en privacy.
Perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers en gezellige zomeravonden.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en een extra zolderruimte.

Troeven:

  • Ruime zuid-gerichte tuin
  • Garage
  • Veel potentieel
  • 4 staanplaatsen
  • Rustige ligging, doodlopende straat
  • Zonnepanelen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
745.00m²
Bebouwbare oppervlakte
95.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Administratief centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1998
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Inkomhal

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240403-0003201391-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
176

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Loontjens
Begoniaweg 9 , 8930 Menen