Totaal gerenoveerd app. met mooie verzichten op de Waalvest.

Open Huizen Dag op 14/06 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Totaal gerenoveerd app. met mooie verzichten op de Waalvest in Menen

Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement op wandelafstand van de Grote Markt van Menen? Dit prachtig gelegen appartement van 80m² bevindt zich op de Waalvest 29 en combineert ruimte, comfort en een praktische indeling.

Indeling: via de inkomhal (met twee handige opbergruimtes), kom je binnen en heb je een vrije doorloop naar de gezellige leefruimte. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken met gasfornuis en een aparte wasruimte.
Via de inkomhal bereik je ook het afzonderlijk toilet en de verzorgde badkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een zonnig terras-ideaal om te genieten van een kopje koffie of het avondzonnetje.

troeven:

  • elektriciteit vernieuwd en conform gekeurd
  • dubbele beglazing
  • recent geplaatste hoogrendementsketel
  • aparte ventilatie volgens de nieuwste normen
  • gelegen op wandelafstand van de Grote Markt met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik
  • inclusief kelderberging

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Fornuis (Gas)

Wasplaats

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Beschrijving
stockage

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250515-0003576862-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
381

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Waalvest 29 501, 8930 Menen