Beschrijving van het pand

Te koop: ruime halfopen woning in het centrum van Melsbroek.

Deze karaktervolle woning biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor grotere gezinnen. Gelegen in het hart van Melsbroek, geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand. De woning werd deels gerenoveerd en kan verder worden ingericht naar eigen smaak en behoeften. Dankzij de royale indeling en het grote zoldervolume is er ruimte in overvloed.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (48,9 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (35 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (17,2 m²) met toegang tot het terras
• Drie slaapkamers (28,5 m², 14,5 m² en 12,6 m²)
• Badkamer (12,2 m²)
• Zolder (76,1 m²)
• Berging (11,6 m²)
• Meerdere toiletten
• Terras

Troeven:
• Zeer ruime woning biedt tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen
• Gelegen in het centrum van Melsbroek
• Deels gerenoveerd, verder in te richten naar eigen smaak

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
293.00m²
Grondoppervlakte
224.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Kadastraal inkomen
€788,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
49 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
76 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260414-0003847328-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
882

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gillijnsstraat 1 , 1820 Melsbroek