Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Karaktervolle gesloten woning in Melle, aan de stadsrand en nabij openbaar vervoer.
Deze woning uit het begin van de 20ste eeuw combineert authentieke charme met een praktische indeling en een vlotte bereikbaarheid. Gelegen in een groene omgeving biedt deze woning een aangename woonomgeving voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een koer die extra buitenruimte creëert. Dankzij de ligging nabij openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen geniet je hier van een goede combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Een interessante opportuniteit voor wie een woning met karakter naar eigen smaak wil verder afwerken.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval
• Keuken met aanwezige leidingen, klaar voor verdere inrichting
• 4 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• Badkamer met ligbad, enkele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet
• Koer met praktische buitenruimte
Troeven:
• Karaktervolle woning uit het begin van de 20ste eeuw
• Vier volwaardige slaapkamers
• Groene ligging nabij openbaar vervoer en stadsrand
 
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
116.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Breedte grond
4.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€267,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Alleen leidingen

Living

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Toilet

Koer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260813-0003933213-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
522

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Febie Pemu
Heusdenbaan 7 , 9090 Melle