Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige villa, gelegen op een ruim perceel van 4236 m², die luxe en privacy perfect combineert. Gebouwd in 1979 en volledig gerenoveerd, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 270 m² met een hoogwaardige afwerking van parket en natuursteen die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. We komen binnen via de ruime inkomhal die voorzien is van vestiaire en gastentoilet. De woonkamer is voorzien van een elegante open haard en ingebouwde kasten met een extra wijnklimaatkast, ideaal voor ontspannende avonden of het ontvangen van gasten. Daarnaast bevat deze villa een volledig moderne ingerichte keuken met uitzicht op de prachtige tuin. Extra gezelligheid vinden we in de 2de woonkamer die voorzien is van inbouwcassette en die ja kan afsluiten als er gasten zijn. Verder op het gelijkvloers hebben we nog een wasplaats waar we ook de verwarmingsketel vinden. De vroegere garage is momenteel omgebouwd als bureel. We nemen de trap naar boven en komen in een mooie nachthal. Hier vinden we 3 ruime kamers, 2 badkamers met elke een inloopdouche en dubbele wastafel. Er is ook een ligbad voorzien in 1 van de badkamers. De dressing is volledig afgewerkt met spots, lades en op maat gemaakte kasten. Via de nachthal hebben we toegang tot de zolder die voldoende opbergruimte voorziet. De woning is ook deels onderkelderd wat weer extra bergruimte biedt. Een extra voordeel aan deze woning is de grote tuin met prachtig zwembad en zijn sfeervolle poolhouse met een aparte woonkamer en keuken, ideaal voor zomerse dagen. De tuin is volledig afgesloten en je geniet hier van volledige privacy. Deze exclusieve villa biedt een schitterende combinatie van luxe, comfort en privacy in een prachtige landelijke omgeving.


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
270.00m²
Grondoppervlakte
4236.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3239,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Videobewaking
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Koffie automaat (Inbouw)
Wijnklimaatkast
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Bureel

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Videofoon

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Thermostatische kraan
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Raindance
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten

Zolder

Berekende oppervlakte
72 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Ventilatiesysteem

Poolhouse

Berekende oppervlakte
45 m²

Tuin

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Zwembad
Terras

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Kamer items
Waterverzachter

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20190614-0002168297-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
123

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thierry Van Campenhout
ERA TOYE
Thierry Van Campenhout
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Geïnteresseerd?
Mechelbaan 41 , 1860 Meise