Instapklare splitlevelwoning met gunstig EPC in Meerhout

€ 395 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime woning op een uitstekende locatie? Dan is deze splitlevelwoning aan de Bevrijdingslaan 32 in Meerhout zeker een bezoek waard. Dankzij het gunstige EPC, de praktische indeling en de vele bergruimtes is deze woning ideaal voor wie comfortabel en ruim wil wonen. Daarnaast geniet u hier van een aangename vlotbereikbare woonomgeving waar alle dagelijkse voorzieningen (winkels, scholen, opebaar vervoer, invalswegen) binnen handbereik zijn.

Troeven:

  • Gunstig EPC: label-B
  • 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers
  • Inpandige garage én carport
  • Reeds uitgevoerde renovaties: dak, ramen, keuken, badkamer
  • Veel bergruimte
  • Aangename tuin
  • Centrale en gunstige ligging

Indeling:

  • Gelijkvloers: inpandige garage, wasplaats en meerdere bergruimtes + mogelijkheid 4de slaapkamer
  • 1ste verdieping: inkomhal, leefruimte, keuken, eetkamer, badkamer, slaapkamer 1
  • 2de verdieping: slaapkamer 2, slaapkamer 3 en apart toilet

Kortom, een ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een uitstekende locatie. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
274.00m²
Grondoppervlakte
585.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€964,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Eetkamer

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Garage

Berging

Berging

Berging

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220623-0002628091-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
199

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Bevrijdingslaan 32 , 2450 Meerhout