Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Volledig gerenoveerde woning in Mechelen met 4 slaapkamers en EPC A.

Deze instapklare woning op de stadsrand van Mechelen combineert hedendaags wooncomfort met een praktische ligging nabij scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen. De woning werd volledig gerenoveerd en beschikt over een energiezuinig EPC A, wat zorgt voor comfortabel en efficiënt wonen. Met vier volwaardige slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen klein terras, wat een extra troef biedt. Dankzij de doordachte indeling en de moderne afwerking geniet je hier van een aangename woonomgeving in een vlot bereikbare buurt.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal.
• Lichtrijke woonkamer.
• Moderne open keuken uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast, dampkap en vaatwasser.
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en verwarmingsketel.
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
• Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een klein terras.
• Koer als praktische buitenruimte.
• Apart toilet.

Troeven:
• Volledig gerenoveerde woning met moderne afwerking.
• Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A.
• Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerk.

Neem vandaag nog contact op met je makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€708,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Koer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260625-0003902963-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
88

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Poplemon
Putsesteenweg 18 , 2800 Mechelen