Beschrijving van het pand

Te koop: opbrengsteigendom in gesloten bebouwing in de Wittebroodstraat, rustig gelegen nabij het centrum van Mechelen.

Dit karaktervolle pand, gebouwd tussen 1919 en 1930, is ingedeeld als twee afzonderlijke appartementen. Dankzij de ligging op de stadsrand geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl scholen, openbaar vervoer, het treinstation en invalswegen vlot bereikbaar zijn. Een extra troef zijn de twee garages, wat in deze buurt een echte meerwaarde betekent. Ideaal voor wie wil investeren of wonen met dubbele woongelegenheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Twee woonkamers met natuurlijke lichtinval
• Twee keukens met basisvoorzieningen
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers
• Twee aparte toiletten
• Twee garages

Troeven:
• Ingedeeld als 2 appartementen – ideaal voor verhuur of dubbele bewoning
• 2 garages – extra comfort en opslagruimte
• Rustige ligging nabij centrum Mechelen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
216.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1206,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Toilet

Toilet

Keuken

Keuken

Woonkamer

Woonkamer

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260309-0003817272-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
597

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Wittebroodstraat 1 , 2800 Mechelen