Description du bien

À vendre : immeuble de rapport en maison mitoyenne, situé rue Wittebrood, au calme et à proximité du centre de Malines.

Cet immeuble de caractère, construit entre 1919 et 1930, est aménagé en deux appartements distincts. Sa situation en bordure de ville offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, des transports en commun, de la gare et des axes routiers. Deux garages complètent l’ensemble, un atout rare dans ce quartier. Idéal pour un investisseur ou pour une double occupation.

Pièces principales :
• Deux séjours lumineux
• Deux cuisines avec équipements de base
• Trois chambres
• Deux salles de bains
• Deux toilettes séparées
• Deux garages

Atouts :
• Aménagé en 2 appartements – idéal pour location ou double habitation
• 2 garages – confort et espace de rangement supplémentaires
• Situation calme proche du centre de Malines

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VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
216.00m²
Superficie du terrain
125.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1206,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Toilette

Toilette

Cuisine

Cuisine

Living

Living

Garage

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260309-0003817272-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
597

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Wittebroodstraat 1 , 2800 Mechelen