Beschrijving van het pand

Mechelen: Handelshuis/woning op een gunstige locatie te koop

Op een uitstekende locatie met veel passage vindt u dit te renoveren handelshuis, boordevol mogelijkheden. Het pand deed jarenlang dienst als Chinees restaurant en biedt vandaag de kans om er opnieuw een bruisende handelszaak van te maken, maar kan evengoed worden omgevormd tot een comfortabele woning.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een compacte winkelruimte, een ruime keuken en een gezellige koer. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, slaapkamer en badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een zolderruimte (eventueel een 3e slaapkamer) biedt. Dankzij de gunstige ligging en de veelzijdige indeling is dit pand de ideale uitdaging voor wie op zoek is naar een renovatieproject met commerciële troeven of een toekomstig woonhuis

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkom/winkelruimte - keuken - koer
Eerste verdieping: Hal - woonkamer - badkamer - slaapkamer
Tweede verdieping: Slaapkamer - zolderruimte/slaapkamer

Troeven:

  • Commercieel goed gelegen
  • Geschikt voor diverse invullingen
  • Combinatie wonen en werken mogelijk

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€708,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Koer

Hal

Woonkamer

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240919-0003379623-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
761

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Putsesteenweg 18 , 2800 Mechelen