Description du bien

Mechelen: Handelshuis/woning op een gunstige locatie te koop

Op een uitstekende locatie met veel passage vindt u dit te renoveren handelshuis, boordevol mogelijkheden. Het pand deed jarenlang dienst als Chinees restaurant en biedt vandaag de kans om er opnieuw een bruisende handelszaak van te maken, maar kan evengoed worden omgevormd tot een comfortabele woning.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een compacte winkelruimte, een ruime keuken en een gezellige koer. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, slaapkamer en badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een zolderruimte (eventueel een 3e slaapkamer) biedt. Dankzij de gunstige ligging en de veelzijdige indeling is dit pand de ideale uitdaging voor wie op zoek is naar een renovatieproject met commerciële troeven of een toekomstig woonhuis

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkom/winkelruimte - keuken - koer
Eerste verdieping: Hal - woonkamer - badkamer - slaapkamer
Tweede verdieping: Slaapkamer - zolderruimte/slaapkamer

Troeven:

  • Commercieel goed gelegen
  • Geschikt voor diverse invullingen
  • Combinatie wonen en werken mogelijk

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
136.00m²
Superficie du terrain
75.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€708,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Cour

Hall

Living

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240919-0003379623-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
761

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Putsesteenweg 18 , 2800 Mechelen