Beschrijving van het pand

Te koop: te moderniseren gesloten ééngezinswoning in de Dellingstraat, op korte afstand van het centrum van Mechelen.

Deze woning uit 1933 biedt vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin van 60 m² en een ligging die zowel rustig als praktisch is, dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en invalswegen. De gezinsvriendelijke indeling maakt het een ideale keuze voor wie ruimte en comfort zoekt, terwijl de centrale locatie zorgt voor een vlotte verbinding naar winkels, scholen en het historische stadscentrum.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer
• Eetkamer
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, diepvries, oven en keramische kookplaat
• Vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerk
• Badkamer met basisvoorzieningen
• Schuur voor tuinmateriaal
• Zonnige tuin (60 m²)

Troeven:
• Eéngezinswoning met 4 slaapkamers
• Zonnige tuin van 60 m²
• Locatie nabij centrum Mechelen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€505,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Bijkeuken

Eetkamer

Hal

Kelder

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Living

Schuur

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251119-0003735854-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
599

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Industriegebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Dellingstraat 21 , 2800 Mechelen