Beschrijving van het pand

Mechelen: Energiezuinige woning met zuidwest gericht terras te koop in de Dageraadstraat

Deze charmante en energiezuinige woning is gelegen in de geliefde Dageraadstraat, een rustige en aangename buurt met vlotte bereikbaarheid. Met een gunstig EPC-label B en zonnepanelen bent u verzekerd van lage energiekosten en een duurzame woonoplossing. De woning is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar comfort met minimale opfrissing. Enkel de badkamer vraagt nog naar vernieuwing en bovenaan dient er een vloer gelegd te worden om de ruimte volledig af te werken. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken en leefruimte met achteraan een praktische bureauhoek dat ideaal is voor thuiswerk of kan dienen als hobbyruimte. De inkomhal biedt een vlotte verbinding naar de leefruimtes. Boven zijn er twee slaapkamers, een aparte dressing die ook als kleine extra slaapkamer kan worden ingericht en de badkamer. Buiten geniet u van een zuidwest gericht terras wat een heerlijke plek is om in de namiddagzon tot rust te komen.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Terras - inkomhal - woonkamer - keuken - bureauhoek
Eerste verdieping: Slaapkamer - badkamer met toilet
Tweede verdieping: Slaapkamer - dressing/slaapkamer 

Troeven:

  • Zuidwest gericht terras
  • EPC B en zonnepalen
  • Topligging

Neem vandaag nog contact op met Jan via +32 477 45 38 92 voor het maken van een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Bebouwde oppervlakte
52.30m²
Breedte grond
4.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€538,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Wandverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Gas)

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Dressing

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250511-0003597767-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
148

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Dageraadstraat 64 , 2800 Mechelen