Description du bien

Mechelen: Energiezuinige woning met zuidwest gericht terras te koop in de Dageraadstraat

Deze charmante en energiezuinige woning is gelegen in de geliefde Dageraadstraat, een rustige en aangename buurt met vlotte bereikbaarheid. Met een gunstig EPC-label B en zonnepanelen bent u verzekerd van lage energiekosten en een duurzame woonoplossing. De woning is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar comfort met minimale opfrissing. Enkel de badkamer vraagt nog naar vernieuwing en bovenaan dient er een vloer gelegd te worden om de ruimte volledig af te werken. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken en leefruimte met achteraan een praktische bureauhoek dat ideaal is voor thuiswerk of kan dienen als hobbyruimte. De inkomhal biedt een vlotte verbinding naar de leefruimtes. Boven zijn er twee slaapkamers, een aparte dressing die ook als kleine extra slaapkamer kan worden ingericht en de badkamer. Buiten geniet u van een zuidwest gericht terras wat een heerlijke plek is om in de namiddagzon tot rust te komen.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Terras - inkomhal - woonkamer - keuken - bureauhoek
Eerste verdieping: Slaapkamer - badkamer met toilet
Tweede verdieping: Slaapkamer - dressing/slaapkamer 

Troeven:

  • Zuidwest gericht terras
  • EPC B en zonnepalen
  • Topligging

Neem vandaag nog contact op met Jan via +32 477 45 38 92 voor het maken van een afspraak.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.00m²
Superficie du terrain
75.00m²
Surface bâtie
52.30m²
Largeur du terrain
4.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€538,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage intramural
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cave

Dressing

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250511-0003597767-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
148

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Dageraadstraat 64 , 2800 Mechelen