Beschrijving van het pand

Instapklaar appartement in Mechelen, vlak bij openbaar vervoer en invalswegen.
 
Dit verzorgd appartement combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging aan de stadsrand van Mechelen. Dankzij het EPC-label A geniet u van een energiezuinige woonst met lage energiekosten. Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een praktische indeling die ideaal is voor starters, koppels of investeerders. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op het zuidwestgericht terras waar u volop van de namiddag- en avondzon kunt genieten. Bovendien bevindt het appartement zich nabij scholen, het treinstation en belangrijke verbindingswegen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, dampkap en gaskookplaat
• 2 slaapkamers met comfortabele indeling
• Badkamer met ligbad, douche en wastafel in meubel
• Berging met aansluiting voor wasmachine en verwarmingsketel
• Zuidwestgericht terras
• Kelderberging

• Binnenstaanplaats aan te kopen voor €25.000
Troeven:
• Instapklaar appartement met praktische indeling
• Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A
• Centrale ligging nabij station, openbaar vervoer en invalswegen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Bebouwde oppervlakte
254.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1032,00
Actueel rendement
890

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.89
Lengte
2.59

Nachthal

Toilet

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20261105-0003989320-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
98

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Poplemon
Leopoldstraat 82 302, 2800 Mechelen