Beschrijving van het pand

Welkom thuis in deze woning waar comfort en lichtinval hand in hand gaan. Gelegen in een rustige straat, maar toch slechts een steenworp verwijderd van het bruisende centrum, biedt deze woning het beste van twee werelden. Met een groot raam aan de achterkant dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, is het leven hier een ware verademing, dit zowel voor de leefruimte als de bureau op het eerste verdiep. Verder beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche.

Stap naar buiten en ontdek de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, perfect voor zonnige middagen en gezellige barbecues met vrienden. En met een handige achteruitgang vindt u gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen.

Maar dat is nog niet alles - deze woning biedt ook het voordeel van een externe garage van maar liefst 45m², perfect voor het veilig opbergen van uw voertuig of als extra opslagruimte. Heeft u plaats te kort? Dan kan u de kelder en zolder gebruiken.

Geniet van de rust van een afgelegen straat, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Deze woning belichaamt de perfecte balans tussen sereniteit en gemak.

Mis deze unieke kans niet om uw droomwoning te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw toekomstige thuis te ontdekken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
280.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€513,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap

Tuin

Beschrijving
uitweg langs achteren

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer items
Sectionale poort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240308-0003170110-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
147

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stijn Vervisch
ERA BECUE
Stijn Vervisch
Sluiten
Stijn Vervisch
Verkocht
Zwinstraat 8 , 8510 Marke