Beschrijving van het pand

Deze totaal gerenoveerde woning bevindt zich in hartje Kortrijk waar scholen, winkels, sport en ontspanning zich op wandelafstand bevinden! Eens je de woning betreedt merk je niets meer van het bruisende stadsleven en kan u er helemaal tot rust komen!

Vooraan de woning bevindt zich de berging met aansluiting wasmachine en andere technische voorzieningen. Apart in de hal bevindt zich een gastentoilet. Achteraan de woning bevindt zich de geëquipeerde keuken voorzien van alle moderne toestellen (oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, diepvries en inductie kookplaat). Deze loopt naadloos over in de living. Hier is reeds gasaansluiting voorzien om later mogelijks een gashaard te plaatsen.

Momenteel is de buitenruimte volledig aangelegd in terras. Ideaal voor wie wil genieten van de zon, zonder de nodige groene vingers die bij een tuin komen kijken!

Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer en de badkamer. De badkamer is ingericht met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet.

Op de tweede verdieping werd er als het ware en studio gemaakt. Aan de ene zijde is momenteel de aparte badkamer met lavabo en douche en de slaapkamer. In deze ruimte zijn de voorzieningen aanwezig om eventueel een keuken te plaatsen. Aan de andere zijde bevindt zich een extra toilet, tv hoek en toegang tot de mezzanine die als slaapruimte kan dienen. Deze ruimte kan vlot gesplitst worden zodat er in totaal 3 slaapkamers zijn.

Zin om te genieten van het stadsleven in een energiezuinige woning? Op zoek naar een leuke co-housing woning? Hier kan het allemaal! Contacteer ons snel voor uw bezoek ter plaatse.

 

PLUSPUNTEN:

+ EPC B

+ Driedubbel glas

+ Toilet op elke verdieping

+ Elektriciteit conform

+ Perfect instapklaar

+ Park voor de deur

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
84.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€625,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Driedubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries
Oven
Stoomoven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Beschrijving
Met gasaansluiting voor eventuele gashaard

Tuin

Kamer items
Terras
Beschrijving
Momenteel volledig verhard

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Op de 2de verdieping

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Op de 2de verdieping

TV kamer

Beschrijving
Op de 2de verdieping

Slaapkamer

Beschrijving
2de verdieping kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
181

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michele Matton
Geïnteresseerd?
Groeningelaan 34 , 8500 Kortrijk