Beschrijving van het pand

ERA B-LUX makelaarskantoor heeft het genoegen u deze prachtige 4-gevelwoning voor te stellen, gelegen in het dorp Waharday. Instapklaar, beschikt de woning over 3 slaapkamers en mooie, lichtrijke leefruimtes, ideaal voor een gezin. De eigendom beschikt eveneens over een garage en strekt zich uit over een perceel van meer dan 80 are, gelegen in een bijzonder rustige en groene omgeving. Ideaal gelegen op een steenworp van Hotton en nabij Marche-en-Famenne en La Roche-en-Ardenne, geniet u hier van een vlotte toegang tot alle voorzieningen. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX makelaarskantoor via 084/311.888

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.00m²
Grondoppervlakte
8380.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€554,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1982
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20260413007837
Berekend specifiek energieverbruik
478
CO2-uitstoot
89.00
Berekend totaal energieverbruik
56048

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d’aménagement communal concerté
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Théo Ninane
rue du Bati 2 , 6987 Waharday