Zeldzame kans: gezinswoning met uitzonderlijk uitzicht

Vanaf € 350 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige gezinswoning van 180 m² in Marchin, ontworpen om comfort, moderniteit en lichtinval te bieden. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, evenals een bureau en een wasruimte voor extra praktisch gemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, wat een harmonieus leefruimte biedt voor het hele gezin. De bovenste verdieping biedt twee extra slaapkamers en een douchekamer, ideaal voor gasten, een kinderruimte of een rustig thuiskantoor.
De tuin van 800 m², ideaal georiënteerd, biedt een adembenemend uitzicht over Marchin. Tot de hoogwaardige voorzieningen behoren: PVC-driedubbel glas, vloerverwarming via warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux voor optimaal comfort.
Verkoop onder BTW-stelsel en registratierechten.
Een zeldzame kans om een moderne, energiezuinige woning te verwerven, perfect afgestemd op het gezinsleven. Snel bezoeken aanbevolen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
799.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Villawijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.09
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
9.43
Lengte
3.99
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.99
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.55
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.99
Lengte
2.59
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.99
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.95
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.83
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.99
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.59
Lengte
3.73
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.78
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.78
Lengte
2.55
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.15
Lengte
2.98
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.98
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.53
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
RWPEB140316

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aurore Ceuleers
Rue de Vyle 7C , 4570 Marchin