Beschrijving van het pand

 

ERA B-LUX biedt u deze charmante vrijstaande woning aan, gelegen in On, in een rustige omgeving op slechts 5 minuten van Marche-en-Famenne en alle voorzieningen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, evenals een apart toilet.
De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer en een master suite met dressing, bureau en een douchekamer met toilet.
De tweede verdieping biedt nog drie extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiswerk- of hobbyruimte.
De volledige kelder omvat een wasruimte, een stookruimte en twee kelders die heel wat bergruimte bieden.
Buiten geniet u van een terras en een aangename tuin van ongeveer 7 are, ideaal om van zonnige dagen te genieten.
Technische kenmerken: conforme elektrische installatie, EPC D, dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie.
Een ruime, lichtrijke en functionele woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige woonomgeving, vlak bij Marche-en-Famenne.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ERA B-LUX via 061/21.07.50.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
271.78m²
Grondoppervlakte
696.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€819,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1933
Lift aanwezig
Nee

Stookruimte

Berekende oppervlakte
29 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
19 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
696 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260327025760
Berekend specifiek energieverbruik
268
CO2-uitstoot
66.00
Berekend totaal energieverbruik
79818

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
rue Delvigne 2 , 6900 Marche-en-famenne