Beschrijving van het pand

Deze woning in Maldegem biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een huis met ruimte, een grote tuin en de mogelijkheid om verder op te frissen naar eigen smaak. De halfopen bebouwing beschikt over een perceel met een zonnige tuin van maar liefst 1.019 m² en meerdere bergingen, ideaal voor hobby, stockage of fietsen. Dankzij de 16 aanwezige zonnepanelen, centrale verwarming op gas en het EPC-label B geniet u van een energiezuinige basis. De woning telt momenteel 2 slaapkamers met de mogelijkheid om later een derde slaapkamer te creëren. Bovendien bevindt het huis zich nabij scholen, openbaar vervoer, invalswegen en andere voorzieningen.
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Woonkamer met kachel en aangename lichtinval
• Functionele keuken met praktische indeling
• Badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Apart toilet met handenwasser
• 2 slaapkamers
• Ruime tuin met terras
• Meerdere bergingen voor extra opslagruimte
• Oprit met parkeermogelijkheden
• Zolder met extra potentieel
• EPC B, centrale verwarming op gas en 16 zonnepanelen
• Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze woning in Maldegem. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
1019.00m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Breedte grond
5.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€514,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken

Berging

Beschrijving
onder de trap

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
eerste verdieping

Zolder

Berging

Beschrijving
vrijstaande berging

Berging

Beschrijving
berging achteraan

Tuin

Berekende oppervlakte
916 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260619-0002258067-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
133

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Josefien Van Durmen
Brielwegel 37 , 9990 Maldegem