Beschrijving van het pand

Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en grote omheinde tuin.
Deze woning ligt ideaal voor wie houdt van vlot bereikbaar én gezellig wonen. Je zit op een steenworp van Brussel, Zaventem en belangrijke invalswegen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer bijna letterlijk om de hoek liggen. En toch: achter de voordeur ervaar je vooral rust, comfort en het gevoel écht thuis te komen.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkom met apart toilet, ruime woonkamer, volledig ingerichte keuken met eetruimte, berging, garage, 2 slaapkamers en badkamer met twee wastafels en inloopdouche. Buiten geniet je van een gezellige omheinde tuin met terras en tuinhuis. Voor en achter de woning heb je zicht op velden.
Niv +1: vanuit de garage heb je toegang tot het eerste verdiep, welke is ingedeeld in 2 slaapkamers en een extra badkamer met een wastafel en ligbad.

Check ook onze Virtuele rondleiding!

Extra informatie en troeven:

  • Instapklaar en goed onderhouden
  • Zonnepanelen aanwezig: 44,8m² (Zuidoost georiënteerd)
  • Rolluiken (manueel en elektrisch)
  • Ingebouwde kasten in de slaapkamers
  • Waterverzachter
  • Bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Sam Vandenhouten
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
274.00m²
Grondoppervlakte
799.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1531,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
19 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
799 m²

Tuinhuis

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250722-0003651093-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
236

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sam Vandenhouten
Leuvensesteenweg 124 , 1830 Machelen