Description du bien

Maison unifamiliale bien entretenue avec 4 chambres, 2 salles de bains, garage et grand jardin clôturé.
Cette maison est idéalement située pour ceux qui recherchent un accès facile et un cadre de vie agréable. À deux pas de Bruxelles, Zaventem et des grands axes routiers, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Et pourtant, une fois la porte franchie, on profite de calme, de confort et d’un véritable sentiment de “chez soi”.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d’entrée avec WC séparé, spacieux séjour, cuisine entièrement équipée avec coin repas, buanderie, garage, 2 chambres et salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin clôturé avec terrasse et abri de jardin. Vue sur les champs à l’avant et à l’arrière de la maison.
Niv +1: est accessible depuis le garage, le premier étage comprend 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec lavabo et baignoire.

Consultez également la Visite virtuelle!

Informations complémentaires et atouts:

  • Prête à emménager et bien entretenue
  • Panneaux solaires présents: 44,8 m² (orientation sud-est)
  • Volets (manuels et électriques)
  • Armoires encastrées dans les chambres
  • Adoucisseur d’eau
  • Ne manquez pas de consulter les plans ci-joints


Offert avec garantie confort ERA

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
274.00m²
Superficie du terrain
799.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1531,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Escalier

Surface calculée
19 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
17 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
799 m²

Chalet de jardin

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250722-0003651093-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
236

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Sam Vandenhouten
Leuvensesteenweg 124 , 1830 Machelen