Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare ééngezinswoning in het centrum van Machelen, met een zeer aangename tuin en een gunstig EPC-label C.

Gelegen in een residentiële buurt, vlakbij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De verzorgde tuin biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de woning zelf instapklaar is. Dankzij een gunstig EPC-label C, bent u zeker van een woning met een solide en toekomstgerichte energie-score.

Wandel door de hele woning via de Walkly.

Belangrijkste ruimtes:

  • Woonkamer (26,4 m²) met veel lichtinval
  • Eetkamer (12,5 m²) aansluitend op de keuken
  • Keuken (11,6 m²) met praktische indeling
  • 3 slaapkamers (25,1 m², 13,2 m², 7,9 m²)
  • Badkamer (7,8 m²)
  • Garage (14,9 m²)
  • Kelder (16,0 m²) voor extra opslag
  • Zolder (26,3 m²) met mogelijkheden


Troeven:

  • Instapklare woning met zeer aangename tuin
  • Centrale ligging in Machelen
  • Gunstig EPC-label C


Meer informatie? Contacteer Margaux Mulkers via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€785,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Terras

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
11 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
101 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251209-0003747235-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
237

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
De Neufforgestraat 27 , 1830 Machelen