Description du bien

À vendre: maison unifamiliale prête à emménager au centre de Machelen, avec un jardin très agréable et un certificat PEB avantageux C.

Située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes, vous profitez ici d’un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main. Le jardin soigné offre un espace idéal pour se détendre, tandis que la maison est immédiatement habitable. Grâce à un label EPC C favorable, vous êtes assuré d'une habitation avec un score énergétique solide et tourné vers l'avenir.

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Pièces principales :

  • Séjour (26,4 m²) lumineux
  • Salle à manger (12,5 m²) attenante à la cuisine
  • Cuisine (11,6 m²) fonctionnelle
  • 3 chambres (25,1 m², 13,2 m², 7,9 m²)
  • Salle de bain (7,8 m²)
  • Garage (14,9 m²)
  • Cave (16,0 m²) pour rangement supplémentaire
  • Grenier (26,3 m²) avec potentiel


Atouts :

  • Maison prête à emménager avec jardin agréable
  • Emplacement central à Machelen
  • Label PEB C avantageux


Besoin de plus d'informations? Contactez Margaux Mulkers au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
187.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Surface bâtie
84.00m²
Largeur du terrain
7.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€785,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Fenêtre de toit
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
4
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Garage

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Grenier

Surface calculée
26 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Terrasse

Chalet de jardin

Surface calculée
11 m²

Jardin

Surface calculée
101 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251209-0003747235-RES-1
Consommation totale d'énergie calculée
237

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
De Neufforgestraat 27 , 1830 Machelen