Beschrijving van het pand

Instapklaar gelijkvloers appartement met ruime tuin in Machelen.
Dit verzorgd appartement aan het Merelplein in Machelen combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging nabij het centrum, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De woning is instapklaar en beschikt over een grote privatieve tuin van 236 m² met twee terrassen, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Dankzij de ruime woonkamer en de twee volwaardige slaapkamers biedt dit appartement een aangename woonervaring voor koppels, gezinnen of investeerders. Bovendien zorgt het EPC-label B voor een energiezuinige meerwaarde. De residentiële omgeving maakt het geheel extra aantrekkelijk.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (43,57 m²) met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin
• Keuken (10 m²) met praktische indeling
• Twee ruime slaapkamers van 13,37 m² en 12,33 m²
• Badkamer (4,92 m²)
• Apart toilet
• Berging (3,07 m²)
• Grote privatieve tuin (236 m²) met twee terrassen
• Kelder voor extra stockage

Troeven:
• Instapklaar gelijkvloers appartement met grote privatieve tuin en 2 terrassen
• Twee ruime slaapkamers en een lichtrijke leefruimte
• Centrale ligging in Machelen nabij Merelplein, centrum en invalswegen

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351114
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
236.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1292,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Verdieping
0
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
236 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230424-0002871243-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
110

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Petrus Turcksinstraat 74 2, 1830 Machelen