Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervol handelshuis in het centrum van Maaseik, op slechts 100 meter van de markt.

Deze unieke bel-etage woning combineert wonen en werken op een toplocatie. Het pand, gebouwd eind 19e eeuw, biedt een handelsruimte van 20,9 m² aan de straatzijde, ideaal voor een winkel of kantoor, en beschikt over ruime woonvertrekken met veel opbergmogelijkheden. De ligging in het hart van Maaseik, vlakbij scholen, openbaar vervoer en het administratief centrum, maakt dit een uitstekende keuze voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (20,9 m²) met etalagemogelijkheden
• Living met aangename lichtinval
• Functionele keuken
• Twee slaapkamers
• Twee badkamers
• Polyvalente ruimte (21 m²) voor hobby of extra werkruimte
• Kelder voor extra opslag
• Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• Stadstuin (17 m²) voor een groene toets

Troeven:
• Ideale ligging op 100 meter van de markt in Maaseik
• Unieke bel-etage woning met karakter
• Handelshuis met voldoende opbergplaats en 20 m² handelsruimte

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€1075,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Badkamer

Keuken

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
21 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
21 m²

Zolder

Living

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251127-0003742021-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
316

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Bosstraat 35 , 3680 Maaseik