Description du bien

À vendre : charmant immeuble commercial au cœur de Maaseik, à seulement 100 mètres de la place du marché.

Cette maison bel-étage unique combine vie privée et activité professionnelle dans un emplacement idéal. Construite à la fin du XIXe siècle, elle offre un espace commercial de 20,9 m² au rez-de-chaussée, parfait pour une boutique ou un bureau, ainsi que des pièces de vie spacieuses et beaucoup de rangements. Sa situation centrale, proche des écoles, des transports en commun et du centre administratif, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.

Espaces principaux :
• Espace commercial (20,9 m²) avec possibilité de vitrine
• Séjour lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• Deux chambres
• Deux salles de bains
• Pièce polyvalente (21 m²) pour loisirs ou bureau
• Cave pour rangement supplémentaire
• Grenier avec potentiel
• Jardin de ville (17 m²) pour une touche de verdure

Atouts :
• Emplacement idéal à 100 mètres du marché de Maaseik
• Maison bel-étage unique avec caractère
• Immeuble commercial avec beaucoup de rangements et 20 m² d’espace commercial

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Votre immeuble commercial de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
172.00m²
Superficie du terrain
90.00m²
Surface bâtie
73.00m²
Largeur du terrain
4.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Zone touristique
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Revenu cadastral net
€1075,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Salle de bains

Salle de bains

Cuisine

Espace commercial

Surface calculée
21 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
21 m²

Grenier

Living

Cave

Jardin

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Oui
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251127-0003742021-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
316

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Bosstraat 35 , 3680 Maaseik