Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Lummen: open bebouwing met renovatiepotentieel in groene omgeving
Deze open bebouwing is gelegen aan de Goerenstraat 41 in Lummen, op een vlot bereikbare locatie nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en de autostrade. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl u tegelijk woont in een groene en rustige omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren.
De woning bevindt zich op een ruim perceel met een aangename tuin en biedt tal van mogelijkheden voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Dankzij de open bebouwing, de ruime leefruimtes en de praktische indeling vormt deze eigendom een uitstekende basis voor het creëren van een comfortabele gezinswoning.
INDELING:
Gelijkvloers: grote inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, eetkamer, twee slaapkamers en badkamer
Verdieping: ruime zolder met mogelijkheden
Kelder: volledige kelder met inpandige garage en extra bergruimte
Buiten: overdekt terras, tuin en groene omgeving
TROEVEN:

  • Veel renovatiepotentieel
  • Groene en rustige ligging
  • Kelder met inpandige garage
  • Goede verbinding naar autostrade en omliggende gemeenten

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wensen kan moderniseren? Ontdek de mogelijkheden van deze open bebouwing in Lummen en plan vandaag nog uw bezoek!
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
930.00m²
Bebouwde oppervlakte
190.00m²
Breedte grond
20.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€803,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Eetkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Kelder

Garage

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260604-0003885074-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1024

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lio Verbeemen
Goerenstraat 41 , 3560 Lummen