Klassevolle halfopen woning met groen uitzicht te Lummen

geïnteresseerd
€ 452 400
Eenheden
Zelemsebaan - 113-115 - lot 1 - 1 - 3560
Zelemsebaan - 113-115 - lot 1 - 1 - 3560
Zelemsebaan - 113-115 - lot 1 - 1 - 3560
Zelemsebaan - 113-115 - lot 1 - 1 - 3560
+3 foto's weergeven

6% btw onder voorwaarden

Beschrijving van het pand

Deze klassevolle woning combineert hedendaags wooncomfort met een rustige, landelijke ligging in Lummen. Dankzij de mogelijkheid tot 6% btw biedt dit huis een interessante opportuniteit voor wie energiezuinig en toekomstgericht wil wonen.

Het geheel beschikt over drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding naar de zolder), een praktische indeling en veel natuurlijke lichtinval. Achteraan geniet je van een mooi perceel met groen uitzicht, wat zorgt voor extra rust en privacy. Bovendien woon je vlakbij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, in een bosrijke omgeving.

Troeven:
• Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
• Mooi perceel met groen uitzicht achteraan
• Stijlvolle woning met 3 à 4 ruime slaapkamers
• Zeer energiezuinig met zonnepanelen en warmtepomp

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire
• Lichtrijke woonkamer met open leefruimte
• Eetkamer aansluitend aan de keuken
• Moderne keuken, nog te kiezen door de koper
• Berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast
• Bureel geschikt voor thuiswerk
• Badkamer, nog te kiezen door de koper
• 3 ruime slaapkamers
• Zolder bereikbaar via vaste trap, in te richten als extra slaapkamer
• Voldende parkeermogelijkheden

Meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
424.00m²
Breedte grond
10.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Bosrijk
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2027
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Nachthal

Bureel

Beschrijving
Ruimte bevindt zich op de verdieping.

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Bevindt zich op het gelijkvloers

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Beschrijving
Kan gekozen worden door de koper volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Beschrijving
Bevindt zich op de verdieping.

Badkamer

Beschrijving
Kan gekozen worden door de koper volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Alle technieken worden voorzien, verder afwerking (bv gebruik als slaapkamer) is mogelijk mits meerprijs.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Beschrijving
Parkeergelegenheid voorzien naast de woning.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Bekijk volledig project
Contact opnemen
Sluiten
Jessy Baeten
Zelemsebaan 113-115 lot 1, 3560 Lummen