Beschrijving van het pand

Dit modern, energiezuinig appartement is gelegen op een toplocatie in Lummen (Geneiken), vlakbij het op- en afrittencomplex van de E313 en E314. Het appartement werd gebouwd in 2008 en biedt een praktische indeling met 94m² bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC).

Troeven:
+ Energiezuinig appartement met EPC-label B
+ Inclusief overdekte parkeerplaats met ruime berging/fietsenstalling
+ Praktische indeling met 2 slaapkamers
+ Ruim privé terras
+ Aanwezigheid van de buurtsupermarkt op het gelijkvloers
+ Gelegen op een toplocatie in Lummen

Belangrijkste ruimtes:
+ Ruime woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het terras
+ Open keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en dubbele spoelbak
+ Twee slaapkamers
+ Badkamer met ligbad en wastafel
+ Praktische berging met aansluiting voor wasmachine
+ Apart toilet met handenwasser

Op het ruime terras kan u heerlijk genieten van de rust, in deze residentiële omgeving. Gelijkvloers vinden we tot slot de overdekte parkeerplaats met extra bergplaats en voldoende bezoekersparking.

Het appartement wordt verhuurd biedt ook voor investeerders een interessante opportuniteit, met een maandelijkse huuropbrengst van 800 euro.

De ligging is perfect: rustig en landelijk, maar toch vlakbij scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€846,00
Actueel rendement
785

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Terras

Carport

Berging

Beschrijving
Bergruimte, aansluitend aan de overdekte autostaanplaats.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20190730-0002181283-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
115

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Voortstraat 9 2.2, 3560 Lummen