Opbrengsteigendom in levendige wijk van Luik

€ 289 000

Beschrijving van het pand

Opbrengsteigendom met 3 slaapkamers in een levendige handelswijk van Luik.
 
Deze gesloten opbrengsteigendom aan de Rue Basse-Wez in Liège biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar vastgoed in een dynamische stadsomgeving. De woning bevindt zich vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende voorzieningen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een praktische woonomgeving. Dankzij de centrale ligging in een animatiezone geniet het pand van een levendige buurt met alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik. De functionele indeling met meerdere slaapkamers biedt diverse gebruiksmogelijkheden.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonruimte met mogelijkheden voor een praktische inrichting
• Keuken met aansluiting op de leefruimte
• 3 slaapkamers met natuurlijke lichtinval
 
Troeven:
• Centrale ligging in handelswijk van Liège
• Nabij scholen en openbaar vervoer
• Interessante opportuniteit als opbrengsteigendom
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Actueel rendement
1850

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20161213020932
Berekend specifiek energieverbruik
581
Berekend totaal energieverbruik
34371

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue Basse-Wez 91 , 4020 Liège