Te renoveren herenhuis in Luik – Ideaal voor investeerders!

€ 229 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt u met plezier dit karaktervolle herenhuis voor, boordevol potentieel en ideaal gelegen in de geliefde wijk Saint-Laurent, op een steenworp van het centrum van Luik.
Dit pand werd vroeger gebruikt als studentenhuis met 6 kamers.
Strategische ligging: vlakbij ziekenhuizen, autosnelwegen en alle stedelijke voorzieningen.
Volledig te renoveren, dit pand is ideaal voor investeerders of liefhebbers van renovatie die op zoek zijn naar een hoog huurrendement of een charmante gezinswoning om naar eigen smaak in te richten.
Mis deze unieke kans niet! Neem contact op met ERA Blavier voor een bezoek en ontdek het volledige potentieel van deze mooie woning.
EPC: F
Alle verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet bindend. De verkoper behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen, en om het bod te kiezen dat het best bij hem past, ongeacht het bedrag.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Park
Residentieel
Bos-Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Lijstwerk
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
65 m²

Koer

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250529014960
Berekend specifiek energieverbruik
442

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Belinda FRACCARI
Rue Hocheporte 78 , 4000 Liège