Maison de maître à rénover à Liège – Idéal pour investisseur

€ 229 000

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette maison de maître pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Laurent, à deux pas du centre-ville de Liège.
Anciennement exploitée en kot de 6 chambres.
À rénover entièrement, ce bien s’adresse aux investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à fort rendement locatif ou d’une maison familiale de charme à personnaliser.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez ERA Blavier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
PEB : F
Les informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de vendre ou non, et de choisir l’offre qui lui convient le mieux, indépendamment de son montant.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Parc
Résidentiel
Parc - Bois
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Nombre d'étages
4
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Jardin

Surface calculée
65 m²

Cour

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
19 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250529014960
Consommation spécifique d'énergie calculée
442

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Belinda FRACCARI
Rue Hocheporte 78 , 4000 Liège