Te koop: Vrijstaand huis met 2(4) slaapkamers om te renovere

€ 139 000

Beschrijving van het pand

Te koop: Vrijstaand huis met 2(4) slaapkamers om te renoveren!
Deze woning biedt een praktische indeling en een centrale ligging, ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Met twee slaapkamers, twee aparte kantoren en een garage beschikt het huis over alle basiscomfort. Dankzij de ligging in het hart van de stad is alles gemakkelijk te voet of met het openbaar vervoer bereikbaar.
Belangrijkste kamers:
• Lichte woonkamer
• Eetkamer grenzend aan de keuken
• Keuken met directe toegang tot de eetkamer
• Slaapkamer en tweede slaapkamer
• Kantoor ideaal voor telewerken
• Kleedkamer voor extra opbergruimte
• Badkamer
• Garage
Pluspunten:
• Centrale ligging dicht bij scholen, openbaar vervoer en station
• Functionele indeling met aparte woon- en werkruimtes
• Garage met extra opbergmogelijkheden
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op 04/235.21.21!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
EPB
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20251201024048
Berekend specifiek energieverbruik
771
Berekend totaal energieverbruik
82287

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume BOVY
Rue Vivegnis 125 , 4000 Liège