À vendre : Maison 4 façades avec 2(4) chambres à rénover !

€ 139 000

Description du bien

À vendre : Maison 4 façades avec 2(4) chambres à rénover !
Cette propriété offre un agencement pratique et un emplacement central, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités. Avec deux chambres, deux bureaux séparés et un garage, la maison dispose de tout le confort de base. Sa situation au cœur de la ville facilite les déplacements à pied ou en transport en commun.
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec accès direct à la salle à manger
• Chambre et deuxième chambre
• Bureau idéal pour le télétravail
• Dressing pour rangement supplémentaire
• Salle de bain
• Garage
Atouts :
• Emplacement central proche des écoles, transports et gare
• Agencement fonctionnel avec espaces de vie et de travail séparés
• Garage offrant des possibilités de stockage supplémentaires
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04/235.21.21 !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
109.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Bois

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20251201024048
Consommation spécifique d'énergie calculée
771
Consommation totale d'énergie calculée
82287

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume BOVY
Rue Vivegnis 125 , 4000 Liège