Huis met 2 slaapkamers en veel potentieel! Bescheiden RC !

De afgelopen 7 dagen 122 keer bekeken
€ 158 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft het genoegen je deze kans aan te bieden op de hoogten van Luik! De woning biedt snelle toegang tot het stadscentrum en de snelwegen. Het huis bestaat uit een grote kelder, een woonkamer, een eetkamer, een kantoor en een toilet op de begane grond. Boven vind je een badkamer, slaapkamer en keuken, evenals een bijkeuken met toegang tot een terras in de kelder. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers, waarvan er een volledig is gerenoveerd. Dit huis barst van het potentieel en wacht op jouw persoonlijke touch om het op te frissen naar jouw wensen en behoeften. Ideaal voor een gedeelde of eengezinswoning! Ben je een eerste koper? Aarzel dan niet, je profiteert van lagere registratierechten dankzij de bescheiden kadastrale inkomsten!


Wacht niet langer - neem vandaag nog contact met ons op via 04 235 21 21!


PEB E; N°20240322009910 ; E spec : 413 ; E total : 56 892

De metingen worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.68m²
Grondoppervlakte
78.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€599,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.85
Lengte
3.14
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.85
Lengte
3.15
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.11
Lengte
4.79
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.96
Lengte
4.77
Beschrijving
Kantoor

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
7.06
Lengte
1.54

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.82
Lengte
3.13
Beschrijving
Eetkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.14
Lengte
3.48

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2
Lengte
1.49

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.17
Lengte
3.09
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
5.13
Lengte
1.54

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.01
Lengte
1.6
Beschrijving
Badkamer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.59
Lengte
1.5
Beschrijving
Wasserij

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
6.88
Lengte
4.78

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.83
Lengte
1.55

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.39
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.64
Lengte
3.39
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.1
Lengte
1.48
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.1
Lengte
1.48
Beschrijving
Kelder

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.33
Lengte
1.49

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240322009910
Berekend specifiek energieverbruik
413
CO2-uitstoot
79.00
Berekend totaal energieverbruik
56892

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Geïnteresseerd?
Rue Dehin 8 , 4000 Liège