Maison 2 ch qui regorge de potentiel !! RC modeste !

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€ 158 000

Description du bien

ERA Blavier a la plaisir de vous proposer cette opportunité sur les hauteurs de Liège ! Le bien offre un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux axes autoroutiers. La maison se compose d'une grande cave, un séjour, une salle à manger, un bureau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain, une chambre et une cuisine, ainsi qu'une buanderie donnant accès à une terrasse en entre-sol. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont l'une a été entièrement réisolée. Cette maison regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour être rafraîchie selon vos besoins et vos envies. Maison idéale pour un projet de colocation ou une maison unifamiliale ! Vous êtes primo-acquéreur ? N'hésitez plus, vous bénéficierez des droits d'enregistrement réduits grâce à son revenu cadastral modeste !


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PEB E;  N°20240322009910 ;  E spec : 413 ;  E totale :  56 892

Les mesures sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Le propriétaire, vendeur du bien, a le droit légal, libre et indépendant de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
121.68m²
Superficie du terrain
78.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€599,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.85
Longueur
3.14
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.85
Longueur
3.15
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.11
Longueur
4.79
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.96
Longueur
4.77

Hall

Surface calculée
9 m²
Largeur
7.06
Longueur
1.54

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.82
Longueur
3.13

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.14
Longueur
3.48

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
2
Longueur
1.49

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.17
Longueur
3.09

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
5.13
Longueur
1.54

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.01
Longueur
1.6

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.59
Longueur
1.5

Terrasse

Surface calculée
23 m²
Largeur
6.88
Longueur
4.78

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.83
Longueur
1.55

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.39

Cave

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.64
Longueur
3.39

Cave

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.1
Longueur
1.48

Cave

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.1
Longueur
1.48

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.33
Longueur
1.49

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Certificate number
20240322009910
Consommation spécifique d'énergie calculée
413
Emission de CO2
79.00
Consommation totale d'énergie calculée
56892

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Intéressé(e) ?
Rue Dehin 8 , 4000 Liège