Huis met 2 slaapkamers en tuin !

De afgelopen 7 dagen 347 keer bekeken
€ 229 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier nodigt je uit om dit prachtige gerenoveerde huis met tuin te ontdekken, ideaal gelegen op de hoogten van Luik.

Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een functionele werkkamer (die kan dienen als slaapkamer), een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een terras en een tuin om te ontspannen in de frisse lucht.
Boven vind je twee slaapkamers, waarvan een met een mezzanine voor extra slaapruimte, en een moderne doucheruimte met toilet. Alle ramen in het huis zijn voorzien van PVC met dubbele beglazing, wat zorgt voor optimale isolatie en dagelijks comfort.

Deze woning combineert charme, comfort en moderniteit en biedt een ideale leefomgeving! Mis deze unieke kans niet om je toekomstige huis te kopen in de Luikse heuvels, neem contact met ons op 04 235 21 21. 


PEB D ;  N° 20240417004442 ;  E spec :291 ;  E totale : 27 148 

De metingen worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
119.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€550,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1959
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Kantoor
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Tuin

Kelder

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240417004442
Berekend specifiek energieverbruik
291
CO2-uitstoot
54.00
Berekend totaal energieverbruik
27148

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Colin Aernout
Geïnteresseerd?
Rue Hubert Coune 7 , 4000 Liège