Superbe maison 2 CH TERRASSE et JARDIN - RC Modeste !

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€ 229 000

Description du bien

ERA Blavier vous invite à découvrir cette superbe maison rénovée avec jardin idéalement située sur les hauteurs de Liège.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux menant à un bureau fonctionnel (pouvant faire office de chambre), un lumineux living, une cuisine entièrement équipée, une terrasse et un jardin pour profiter des moments de détente en plein air.
A l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec une mezzanine pour un espace de couchage supplémentaire, ainsi qu’une salle de douche moderne avec toilettes. Tous les châssis de la maison sont en PVC double vitrage, assurant une isolation optimale et un confort au quotidien.

Cette propriété allie charme, confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir votre futur nid sur les hauteurs de Liège et contactez nous au 04 235 21 21 

PEB D ;  N° 20240417004442 ;  E spec :291 ;  E totale : 27 148 

Les mesures sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Le propriétaire, vendeur du bien, a le droit légal, libre et indépendant de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
101.00m²
Superficie du terrain
119.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environs
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu imposable
€550,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1959
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Jardin

Cave

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Certificate number
20240417004442
Consommation spécifique d'énergie calculée
291
Emission de CO2
54.00
Consommation totale d'énergie calculée
27148

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Colin Aernout
Intéressé(e) ?
Rue Hubert Coune 7 , 4000 Liège